1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市灘区
47.7万円/㎡
前年比+34.7%
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パークハイム摩耶
兵庫県神戸市灘区高尾通四丁目
阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩14分
1989年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 68.05㎡の場合
相場
1,993万円
29.3万円/㎡
973
1,653
2,333
3,013
AI査定結果
推定相場価格
1,993万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,653万円〜2,333万円
24.3万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハイム摩耶
1,758万円（25.8万円/㎡）/ 1階 / 68.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,758万円 | 25.8万円 | 1階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 1,480万円 | 21.7万円 | 3階 | 68.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 1,788万円 | 26.3万円 | 1階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,380万円 | 20.3万円 | 1階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 24.1万円 | 1階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 22.7万円 | 1階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | パークハイム摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅14分 | 1,758万円 | 25.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/29 | アトラス六甲山手EASTVIEW 神戸市灘区大月台 | 六甲駅32分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | ビバリーハウス青谷弐番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅15分 | 1,080万円 | 19.5万円 | 55.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/21 | ビバリーハウス青谷壱番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅16分 | 1,399万円 | 20.3万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/22 | アトラス六甲山手イーストビュー 神戸市灘区大月台 | 六甲駅28分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン六甲箕岡 神戸市灘区箕岡通三丁目 | 六甲駅17分 | 1,375万円 | 20.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/12 | ユニーブル六甲北棟 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅23分 | 1,300万円 | 24.6万円 | 52.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | 六甲ヒルズ篠原台 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅22分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.92㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/24 | ジークレフ赤坂 神戸市灘区赤坂通八丁目 | 王子公園駅8分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.12㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/17 | 六甲パーク・ハイム 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅33分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/27 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅35分 | 2,190万円 | 31.7万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/20 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 2,550万円 | 31.9万円 | 79.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/03 | コムーネ灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅2分 | 2,580万円 | 31.5万円 | 81.82㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/24 | ジークレフ高羽二番館 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,328万円 | 29.1万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/29 | ジークレフ高羽壱番館 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,180万円 | 27.1万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/19 | セントラルハイツ灘パートV 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅4分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.89㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/17 | セントラルハイツ灘パート5 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅5分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | コスモ灘・公園通りA棟 神戸市灘区大石東町五丁目 | 大石駅5分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.98㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市灘区では34.7%上昇しています。